Prix du m² à
Recologne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
924 €/m² 1 999 €/m²
Appartement
1 180 €/m²
1 180 €/m² 1 180 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Recologne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 666 € en 2018 à 2 011 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 430e rang au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Recologne se trouve dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 687 habitants en 2020. Au niveau du département du Doubs, cette localité se classait donc en 142e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,3 %). Les logements étaient en majorité des maisons (75,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Recologne connaît donc un ralentissement.
À Recologne, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 180 et 1 180 €, et atteignait 1 180 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 312 €/m² en 2022 à 1 180 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 688 €. Il pouvait varier de 1 006 à 2 083 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 15,13 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 668 euros à Recologne, ou 334 € pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
280
Doubs (25)
2 258 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
1 296 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
191
Doubs (25)
2 769 €/m²
0 €/m²
358
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Recologne s'élève à 207 010 euros. Aux 202 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 450 €. Ce montant se partage en 1 472 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 618 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 482 euros : 202 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 922 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 618 €, les taxes pour 11 944 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Recologne. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Recologne. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Recologne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 666 € en 2018 à 2 011 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 430e rang au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec une chute de 28,69 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Recologne, sachez qu'en 2020, il y avait 28,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 24,6 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Recologne en termes d'investissement immobilier.