Prix du m² à
Piseux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piseux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 182 €/m² 1 856 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Piseux baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, avec -2,53 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 366e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Piseux est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 694 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 191e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Piseux.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Piseux avaient un prix qui pouvait varier entre 1 400 et 1 856 €/m², et qui atteignait 1 846 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 846 €/m² en 2022 à 1 846 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Piseux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 €, contre 413 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 823 €/m²
0 €/m²
559
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 236
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
149
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
244
Eure (27)
1 795 €/m²
0 €/m²
210
Eure (27)
2 017 €/m²
921 €/m²
1 098
Eure (27)
1 592 €/m²
1 852 €/m²
6 896
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 035€
166 140€ d’achat
3 895€ de frais
À Piseux, vous devez tabler sur 170 035 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 166 140 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 895 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 327 € d'émoluments du notaire et 1 207 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 624€
166 140€ d’achat
12 484€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 178 624 euros. En plus des 166 140 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 12 484 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 796 €, les émoluments du notaire pour 1 327 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Piseux vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Piseux, et 900 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Piseux baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, avec -2,53 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 366e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement réduit, avec une baisse de 2,53 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Piseux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 18 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Piseux en termes d'investissement immobilier.