Prix du m² à
Boismont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boismont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 €/m² en 2018 à 1 150 €/m² en 2023, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec -7,85 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, Boismont occupait le 359e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Boismont relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 419 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 217e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85 % des habitants. 89,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier de Boismont est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Boismont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 150 €/m², et celui-ci variait de 1 150 à 1 150 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 615 € à 1 150 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 487 € à Boismont, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 243 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 971 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
2 000 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
585 €/m²
0 €/m²
157
Meurthe-et-Moselle (54)
1 790 €/m²
1 319 €/m²
1 271
Meurthe-et-Moselle (54)
1 336 €/m²
1 202 €/m²
874
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Boismont se chiffre autour de 141 465 euros. Tablez en effet sur 138 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 465 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 003 €, et les émoluments du notaire 1 103 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir 148 600 euros d'investissement, dont 138 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 600 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 8 137 € d'impôts et 1 103 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Boismont vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Vous devez compter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Boismont, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 €/m² en 2018 à 1 150 €/m² en 2023, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec -7,85 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, Boismont occupait le 359e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 248 € à 1 150 €. Le loyer moyen, de son côté, a grimpé de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Boismont, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 14,4 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Boismont du point de vue de l'investissement immobilier !