Prix du m² à
Longchamps-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamps-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
907 €/m²
907 €/m² 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Longchamps-sur-Aire continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 424 € en 2018 à 907 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 73,42 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meuse, cette municipalité se classait en 69e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Longchamps-sur-Aire compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle se situe dans la région Grand-Est. On chiffrait à 119 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 221e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,2 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Longchamps-sur-Aire avaient un prix moyen au m² de 907 €. Il fluctuait entre 907 et 907 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 367 €/m² en 2022 à 907 €/m² en 2023.
À Longchamps-sur-Aire, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 358 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 179 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
140
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
32
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meuse (55)
903 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 860€
108 840€ d’achat
3 020€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Longchamps-sur-Aire représente un investissement global d'environ 111 860 euros. Cette somme comporte 108 840 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 020 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 791 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 870 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 487€
108 840€ d’achat
8 647€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 117 487 euros : 108 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 647 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 418 € de cette somme, les émoluments du notaire 870 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Longchamps-sur-Aire vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Longchamps-sur-Aire, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longchamps-sur-Aire continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 424 € en 2018 à 907 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 73,42 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meuse, cette municipalité se classait en 69e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 523 €/m² à 907 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Longchamps-sur-Aire, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Longchamps-sur-Aire.