Prix du m² à
Pierrefiques (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefiques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 880 €/m²
2 518 €/m² 3 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pierrefiques n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 70,85 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 38,77 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Pierrefiques compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), et est située en Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 134 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 523e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont en moyenne âgés de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Pierrefiques, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 2 692 à 3 379 €/m², et était en moyenne de 3 171 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 3 337 € en 2022 à 3 171 € en 2023.
À Pierrefiques, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 487 €. Toutefois, le prorata à régler était de 243 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 243 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
698
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
365
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
319
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 685€
380 520€ d’achat
7 165€ de frais
À Pierrefiques, vous devrez tabler sur un investissement global de 387 685 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 380 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 165 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 765 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 040 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
407 357€
380 520€ d’achat
26 837€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 407 357 euros, dont 380 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 26 837 €, dont 1 360 € de frais de débours, 3 040 € d'émoluments du notaire et 22 437 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pierrefiques vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance de Pierrefiques, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Pierrefiques n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 70,85 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 38,77 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant ces 5 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec un accroissement de 70,85 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pierrefiques, sachez qu'on remarquait 14 % de locataires en 2020, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pierrefiques, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !