Prix du m² à
Sainte-Marie-au-Bosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-au-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 103 €/m²
1 897 €/m² 2 593 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-au-Bosc repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 490 €/m² en 2018 à 1 954 €/m² en 2021, puis à 2 554 €/m² en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 114e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Sainte-Marie-au-Bosc compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 367 habitants, ce qui la place en 383e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier marigyptien est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 554 € en moyenne à Sainte-Marie-au-Bosc. Il fluctuait de 2 087 à 3 091 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 154 € en 2022 à 2 554 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 593 € à Sainte-Marie-au-Bosc. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 296 euros.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
447
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
698
Seine-Maritime (76)
2 880 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 878
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 516€
306 480€ d’achat
6 036€ de frais
À Sainte-Marie-au-Bosc, tablez sur un investissement total de 312 516 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 306 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 036 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 449 € et les impôts pour 2 227 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 360€
306 480€ d’achat
21 880€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 328 360 euros d'investissement. En dehors des 306 480 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 21 880 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 449 €, et les taxes 18 071 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marie-au-Bosc. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Sainte-Marie-au-Bosc, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-au-Bosc repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 490 €/m² en 2018 à 1 954 €/m² en 2021, puis à 2 554 €/m² en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 114e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Sainte-Marie-au-Bosc. Le prix moyen est passé de 1 954 €/m² à 2 554 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 13 €/mois à 17 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % du parc immobilier. En outre, il y avait 7,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Sainte-Marie-au-Bosc sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !