Prix du m² à
Beaurepaire (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurepaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 301 €/m²
1 968 €/m² 3 032 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaurepaire se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -23,3 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 622e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Beaurepaire fait partie de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 498 habitants, ce qui la place en 320e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Beaurepaire avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 301 € à Beaurepaire. Il fluctuait de 1 968 à 3 032 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 4,96 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Beaurepaire, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 236 €, contre 473 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 125 €/m²
2 465 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
2 880 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
365
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
319
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 692€
276 120€ d’achat
5 572€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Beaurepaire se chiffre autour de 281 692 €, incluant en moyenne 276 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 572 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 206 € d'émoluments du notaire, 2 006 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 967€
276 120€ d’achat
19 847€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 295 967 euros d'investissement, dont 276 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 19 847 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 281 € de taxes et 2 206 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Beaurepaire a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Beaurepaire, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurepaire se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -23,3 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 622e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 3 000 € à 2 301 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 22,22 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Beaurepaire ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,8 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Beaurepaire sur le plan de l'investissement immobilier.