Prix du m² à
Le Tilleul (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tilleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 639 €/m² 3 019 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Tilleul se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,92 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 509e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisé dans la Seine-Maritime (76), Le Tilleul est une localité de la région Normandie. En 2020, la ville recensait 686 habitants. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 253e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,8 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Tilleul, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, au Tilleul, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 558 et 2 987 €/m². Il atteignait 2 115 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 30,79 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière au Tilleul était de 695 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 347 €.
Seine-Maritime (76)
2 243 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 911 €/m²
3 918 €/m²
1 388
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
447
Seine-Maritime (76)
2 880 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
365
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 032€
253 800€ d’achat
5 232€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Tilleul, vous devrez compter 259 032 € d'investissement : 253 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 232 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 028 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 844 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 153€
253 800€ d’achat
18 353€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 272 153 euros, incluant 253 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 353 euros, dont 14 965 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Tilleul. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km du Tilleul, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Tilleul se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,92 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 509e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 297 €/m² en 2021 à 2 115 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 66,67 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Tilleul ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 7,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Tilleul, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !