Prix du m² à
Pierrefiche (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefiche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
1 227 €/m² 1 227 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pierrefiche se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,4 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Lozère, cette municipalité figurait à la 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,83 % sur 1 an.
Maison
4 pièces 130 m2
Pierrefiche
Pierrefiche compte parmi les localités de la Lozère (48). Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 164 habitants, ce qui la place à la 87e position au sein des municipalités du département de la Lozère. Les propriétaires représentaient 76,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Pierrefiche, les impôts locaux moyens étaient de 343 €, soit un prorata de 171 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
81
Lozère (48)
677 €/m²
0 €/m²
565
Lozère (48)
1 482 €/m²
0 €/m²
310
Lozère (48)
2 586 €/m²
0 €/m²
234
Lozère (48)
1 096 €/m²
0 €/m²
159
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 475€
110 430€ d’achat
3 045€ de frais
À Pierrefiche, prévoyez un investissement global de 113 475 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 110 430 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 045 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 882 € d'émoluments du notaire et 802 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 184€
110 430€ d’achat
8 754€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 119 184 euros, dont en moyenne 110 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 8 754 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 511 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 882 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Pierrefiche vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez compter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Pierrefiche, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierrefiche se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,4 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Lozère, cette municipalité figurait à la 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,83 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -37,5 %. Quant au prix moyen, il a décru de 5,4 %.
Vous envisagez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Pierrefiche ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,7 % des logements, et que les locataires constituaient 23,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Pierrefiche, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !