Prix du m² à
Authumes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authumes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 309 €/m²
1 029 €/m² 1 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Authumes chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 400 € en 2021 à 1 370 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 334e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Authumes se trouve dans le département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 282 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 306e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 88,1 % des habitants. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Authumes, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Authumes avaient un prix moyen au m² de 1 370 €. Il pouvait osciller entre 1 028 et 1 641 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 309 € à Authumes, ou 154 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
1 462 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 614 €/m²
0 €/m²
528
Saône-et-Loire (71)
1 315 €/m²
0 €/m²
1 954
Saône-et-Loire (71)
910 €/m²
0 €/m²
383
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 541€
123 300€ d’achat
3 241€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Authumes se chiffre autour de 126 541 €. En plus des 123 300 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 3 241 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 985 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 896 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 915€
123 300€ d’achat
9 615€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 132 915 euros, dont 123 300 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 615 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 7 270 € de taxes et 985 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Authumes vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Authumes, et 1 200 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authumes chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 400 € en 2021 à 1 370 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 334e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 1 400 € à 1 370 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Authumes, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des domiciles. De plus, il y avait 11,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Authumes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !