Prix du m² à
Peyre (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 256 €/m²
2 147 €/m² 2 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peyre se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 12 derniers mois, passant de 2 161 € en 2022 à 2 119 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 217e rang au sein des municipalités du département des Landes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,18 % sur 1 an.
Peyre est une localité du département des Landes, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 230 habitants. Au sein des municipalités du département des Landes, cette municipalité occupait ainsi le 247e rang pour ce qui est de la population. On comptait 84,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,6 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Peyre avaient un prix qui variait entre 2 119 et 2 119 €/m², et qui était de 2 119 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 263 € en 2022 à 2 119 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 430 € à Peyre. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 215 euros.
Landes (40)
1 910 €/m²
0 €/m²
112
Landes (40)
1 246 €/m²
0 €/m²
277
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
93
Landes (40)
2 062 €/m²
0 €/m²
401
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
180
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
228
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 686 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 519€
254 280€ d’achat
5 239€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Peyre vous demandera un investissement total d'environ 259 519 €, répartis entre 254 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 239 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 032 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 848 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 665€
254 280€ d’achat
18 385€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 272 665 euros, dont 254 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 18 385 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 14 993 € d'impôts et 2 032 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Peyre ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Peyre, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyre se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 12 derniers mois, passant de 2 161 € en 2022 à 2 119 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 217e rang au sein des municipalités du département des Landes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,18 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 2 161 € à 2 119 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Peyre ? Sachez qu'en 2020, 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Peyre du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !