Prix du m² à
Péronne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 450 €/m² 2 319 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Péronne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 58,91 % depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 6,12 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 268e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Péronne est située en Saône-et-Loire, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 670 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 160e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Péronne puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Péronne, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 255 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 570 et 2 953 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 4,37 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 821 euros à Péronne. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 410 €.
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 021
Saône-et-Loire (71)
3 141 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
2 397 €/m²
0 €/m²
848
Saône-et-Loire (71)
1 742 €/m²
507 €/m²
897
Saône-et-Loire (71)
1 384 €/m²
0 €/m²
616
Saône-et-Loire (71)
2 115 €/m²
0 €/m²
493
Saône-et-Loire (71)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 141
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 088€
270 600€ d’achat
5 488€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Péronne représente un coût global d'environ 276 088 €, incluant 270 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 488 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 966 € de taxes et 2 162 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 077€
270 600€ d’achat
19 477€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 290 077 euros : 270 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 477 euros. Au sein de ce chiffre, 15 955 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 2 162 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Péronne ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Comptez 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Péronne, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Péronne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 58,91 % depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 6,12 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 268e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une inflation de 6,12 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Péronne, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Péronne sur le plan de l'investissement immobilier !