Prix du m² à
Burgy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burgy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 141 €/m²
3 141 €/m² 3 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Burgy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 207,34 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec 62,49 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 95e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Burgy est localisée en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 117 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 408e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Burgy avaient un prix qui pouvait fluctuer de 3 141 à 3 141 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 3 141 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 490 €/m² en 2022 à 3 141 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Burgy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 euros, contre 521 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 742 €/m²
507 €/m²
897
Saône-et-Loire (71)
1 698 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
2 125 €/m²
0 €/m²
655
Saône-et-Loire (71)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 141
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 030€
376 920€ d’achat
7 110€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Burgy, comptez 384 030 euros d'investissement. Aux 376 920 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 110 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 012 €, les impôts pour 2 739 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 516€
376 920€ d’achat
26 596€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 403 516 euros, répartis entre 376 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 26 596 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 012 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 22 224 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Burgy ont besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Burgy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 207,34 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec 62,49 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 95e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 5 ans à Burgy. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 18 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 207,34 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on observait 8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Burgy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !