Prix du m² à
Périgny-la-Rose (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgny-la-Rose et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 555 €/m²
1 542 €/m² 1 784 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Périgny-la-Rose repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 1 an, avec une réduction de 3,54 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se classait en 247e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Périgny-la-Rose fait partie de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 150 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 245e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier pérignon est plutôt stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2019.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Périgny-la-Rose pouvait varier de 1 542 à 1 784 €/m². Il était en moyenne de 1 555 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 682 € en 2022 à 1 555 € en 2023.
À Périgny-la-Rose, la taxe foncière moyenne atteignait 557 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler était alors de 278 euros.
Aube (10)
1 077 €/m²
0 €/m²
739
Marne (51)
1 389 €/m²
0 €/m²
596
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
143
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
160
Aube (10)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 147
Marne (51)
1 250 €/m²
0 €/m²
121
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 445€
139 950€ d’achat
3 495€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Périgny-la-Rose est de 143 445 euros, dont 139 950 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 495 €, dont 1 017 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 118 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 680€
139 950€ d’achat
10 730€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 150 680 euros. En plus des 139 950 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 10 730 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 118 €, et les impôts 8 252 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Périgny-la-Rose vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Périgny-la-Rose. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Périgny-la-Rose repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 1 an, avec une réduction de 3,54 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se classait en 247e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 612 €/m² en 2021 à 1 555 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une hausse de 33,33 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Périgny-la-Rose ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation démographique, son offre éducative ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Périgny-la-Rose en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !