Prix du m² à
Péreille (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péreille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 106 €/m²
1 018 €/m² 1 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 986 € en 2018 à 996 € en 2023, cependant son recul a tendance à se modérer, avec 23,38 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département de l'Ariège, Péreille occupait le 255e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,87 % sur 2 ans.
Péreille relève de l'agglomération de Lavelanet. Elle est située dans l'Ariège, en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 194 habitants. À l'échelle du département de l'Ariège, cette municipalité se plaçait ainsi à la 141e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Péreille, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 996 €, et oscillait entre 996 et 996 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 18,09 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Péreille, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 259 euros, contre 519 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 203 €/m²
0 €/m²
117
Ariège (09)
1 039 €/m²
1 196 €/m²
6 205
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
43
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
151
Ariège (09)
1 208 €/m²
0 €/m²
1 016
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 703€
119 520€ d’achat
3 183€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Péreille, vous devrez tabler sur 122 703 € d'investissement, comprenant 119 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 183 euros, qui se divisent en 955 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 868 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 882€
119 520€ d’achat
9 362€ de frais
Prévoyez un investissement global de 128 882 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 119 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 9 362 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 955 €, les impôts pour 7 047 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Péreille va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Péreille, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 986 € en 2018 à 996 € en 2023, cependant son recul a tendance à se modérer, avec 23,38 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département de l'Ariège, Péreille occupait le 255e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,87 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Péreille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,5 % des habitants, et que 6,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Péreille.