Prix du m² à
Pelouse (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pelouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
701 €/m² 1 963 €/m²
Appartement
1 450 €/m²
1 450 €/m² 1 450 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 4 ans, passant de 1 675 €/m² en 2019 à 1 127 €/m² en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 14,56 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Pelouse figurait au 107e rang au sein des localités du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,37 % sur 2 ans.
Pelouse se situe en Lozère. Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 235 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 63e rang au sein des localités du département de la Lozère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,9 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Pelouse est assez stable. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pelouse pouvait osciller de 295 à 1 889 €. Il atteignait 1 127 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 6,24 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Pelouse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 310 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler était de 155 €.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
227
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
213
Lozère (48)
1 603 €/m²
0 €/m²
958
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
90
Lozère (48)
0 €/m²
1 450 €/m²
102
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
89
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 663€
135 240€ d’achat
3 423€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Pelouse s'élève à 138 663 €, incluant 135 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 423 €, dont 1 081 € d'émoluments du notaire, 983 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 655€
135 240€ d’achat
10 415€ de frais
Vous devez compter 145 655 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 135 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 415 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 974 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 081 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pelouse. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Pelouse, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 4 ans, passant de 1 675 €/m² en 2019 à 1 127 €/m² en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 14,56 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Pelouse figurait au 107e rang au sein des localités du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,37 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 25 %. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 1 319 €/m² à 1 127 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pelouse, sachez que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements en 2020. En outre, on comptabilisait 26,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pelouse.