Prix du m² à
Parly (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
1 087 €/m² 1 685 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Parly se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 325 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 603 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Yonne (89), Parly se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 833 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 87e position au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,3 %). Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Parly. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Parly, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 603 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 192 et 1 693 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 19,9 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 467 € à Parly, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 233 euros.
Yonne (89)
1 432 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 148
Yonne (89)
1 236 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 209 €/m²
0 €/m²
1 421
Yonne (89)
1 374 €/m²
1 368 €/m²
2 732
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 655€
192 360€ d’achat
4 295€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Parly nécessite un investissement total d'environ 196 655 € : 192 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 295 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 537 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 398 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 599€
192 360€ d’achat
14 239€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 206 599 euros. Outre les 192 360 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 14 239 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 537 € et les taxes pour 11 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Parly. Un budget d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Parly, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parly se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 325 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 603 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Parly. Le loyer au m² moyen a augmenté de 20 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 118,39 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Parly !