Prix du m² à
Paris-l'Hôpital (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paris-l'Hôpital et estimez votre bien au bon prix !
Maison
771 €/m²
486 €/m² 856 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Paris-l'Hôpital repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 779 €/m² en 2021 à 1 105 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Paris-l'Hôpital se trouve en Saône-et-Loire, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 308 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 294e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 89,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Paris-l'Hôpital est assez stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Paris-l'Hôpital pouvait fluctuer entre 554 et 1 380 €, et s'élevait en moyenne à 1 105 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 28,04 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 593 € de taxe foncière à Paris-l'Hôpital, ou un prorata de 296 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
0 €/m²
221
Saône-et-Loire (71)
1 438 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
1 548 €/m²
0 €/m²
180
Saône-et-Loire (71)
1 590 €/m²
0 €/m²
576
Saône-et-Loire (71)
1 431 €/m²
0 €/m²
151
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 983€
132 600€ d’achat
3 383€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Paris-l'Hôpital représente 135 983 euros, comprenant 132 600 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 383 euros de frais de notaire, dont 1 059 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 963 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 838€
132 600€ d’achat
10 238€ de frais
Prévoyez 142 838 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 132 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 238 euros. Les impôts constituent 7 818 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 059 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Paris-l'Hôpital ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Paris-l'Hôpital, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paris-l'Hôpital repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 779 €/m² en 2021 à 1 105 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec une progression de 41,85 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a baissé de 10 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Paris-l'Hôpital, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Paris-l'Hôpital du point de vue de l'investissement immobilier !