Prix du m² à
Sampigny-lès-Maranges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sampigny-lès-Maranges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
1 431 €/m² 1 431 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sampigny-lès-Maranges se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 21,8 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 454e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Sampigny-lès-Maranges est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 140 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 391e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les maisons constituaient 97,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Sampigny-lès-Maranges avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 431 et 1 431 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 431 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Sampigny-lès-Maranges s'élevait à 632 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 316 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 731 €/m²
0 €/m²
536
Saône-et-Loire (71)
1 548 €/m²
0 €/m²
180
Saône-et-Loire (71)
771 €/m²
0 €/m²
296
Saône-et-Loire (71)
1 590 €/m²
0 €/m²
576
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 700€
171 720€ d’achat
3 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Sampigny-lès-Maranges s'élève à 175 700 €, dont 171 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 980 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 372 € d'émoluments du notaire, 1 248 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 577€
171 720€ d’achat
12 857€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 184 577 euros. Prévoyez en effet 171 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 857 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 372 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 125 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Sampigny-lès-Maranges va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Sampigny-lès-Maranges, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sampigny-lès-Maranges se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 21,8 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 454e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec un recul de 21,8 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sampigny-lès-Maranges, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sampigny-lès-Maranges.