Prix du m² à
Créot (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
1 438 €/m² 1 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Créot se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 236 € en 2018 à 933 € en 2021, puis à 1 438 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 106e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Créot fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 79 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 431e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Créot, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 438 €/m², et pouvait osciller de 1 438 à 1 438 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 291 € à Créot. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 145 euros.
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
0 €/m²
221
Saône-et-Loire (71)
771 €/m²
0 €/m²
296
Saône-et-Loire (71)
1 039 €/m²
0 €/m²
202
Saône-et-Loire (71)
1 590 €/m²
0 €/m²
576
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
176 553€
172 560€ d’achat
3 993€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Créot se chiffre autour de 176 553 €, comportant 172 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 993 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 254 € de taxes et 1 379 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
185 473€
172 560€ d’achat
12 913€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 185 473 euros. Aux 172 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 12 913 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 175 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 379 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Créot. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Créot, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez tabler sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Créot se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 236 € en 2018 à 933 € en 2021, puis à 1 438 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 106e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Créot, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. De plus, il y avait 8,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Créot sur le plan de l'investissement immobilier !