Prix du m² à
Pargny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
1 599 €/m² 1 599 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pargny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec + 32,83 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 25,87 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 69 m2
Pargny
Située dans le département de la Somme (80), Pargny est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 196 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 378e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Pargny est assez stable. Sur 2021, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Pargny, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 416 à 1 416 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 416 €/m².
À Pargny, la taxe foncière moyenne atteignait 419 euros, soit un prorata temporis de 209 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Somme (80)
1 057 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 866 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
146
Somme (80)
2 037 €/m²
0 €/m²
342
Somme (80)
502 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
101 992€
99 120€ d’achat
2 872€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pargny vous demandera un investissement global d'environ 101 992 euros, dont 99 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 872 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 792 € d'émoluments du notaire et 720 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
107 116€
99 120€ d’achat
7 996€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 70 mètres carrés est de 107 116 euros, comportant en moyenne 99 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 996 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 792 € et les impôts pour 5 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Pargny vont nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 84 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 350 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Pargny, et 900 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pargny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec + 32,83 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 25,87 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 25,87 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pargny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,5 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Pargny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !