Prix du m² à
Béthencourt-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthencourt-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
810 €/m² 1 284 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Béthencourt-sur-Somme se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 079 € en 2018 à 1 472 € en 2021, puis à 1 057 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 625e position dans le département de la Somme, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Béthencourt-sur-Somme se trouve dans la Somme (80), et dépend de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 128 habitants en 2020, ce qui la place en 439e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 73,1 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Béthencourt-sur-Somme.
À Béthencourt-sur-Somme, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 810 à 1 840 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 057 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 374 €/m² en 2022 à 1 057 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 375 euros à Béthencourt-sur-Somme. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 187 €.
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
564
Somme (80)
2 037 €/m²
0 €/m²
342
Somme (80)
1 599 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
109
Somme (80)
502 €/m²
0 €/m²
58
Somme (80)
993 €/m²
0 €/m²
619
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 135€
126 840€ d’achat
3 295€ de frais
À Béthencourt-sur-Somme, vous devez tabler sur un investissement total de 130 135 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 126 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 295 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 922 € et les émoluments du notaire pour 1 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 692€
126 840€ d’achat
9 852€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 136 692 euros : 126 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 852 euros. Au sein de cette somme, 1 013 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 479 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Béthencourt-sur-Somme a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Béthencourt-sur-Somme. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Béthencourt-sur-Somme se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 079 € en 2018 à 1 472 € en 2021, puis à 1 057 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 625e position dans le département de la Somme, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -28,19 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Béthencourt-sur-Somme, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on observait 26,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Béthencourt-sur-Somme.