Prix du m² à
They-sous-Montfort (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à They-sous-Montfort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 900 €/m²
1 900 €/m² 1 900 €/m²
Appartement
1 449 €/m²
1 449 €/m² 1 449 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à They-sous-Montfort continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une croissance de 1 113,04 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 13,57 % ces 12 derniers mois. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 292e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Vosges, They-sous-Montfort se trouve dans le Grand-Est. La localité dénombrait 127 habitants en 2020, ce qui la place au 289e rang à l'échelle du département des Vosges. 92,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à They-sous-Montfort avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre à They-sous-Montfort avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 449 à 1 449 €. Il atteignait 1 449 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 1 900 €/m², et celui-ci variait entre 1 900 et 1 900 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 786 € en 2022 à 1 900 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 414 € d'impôts locaux à They-sous-Montfort, ou un prorata de 207 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
288 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
747 €/m²
0 €/m²
176
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
144
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 838€
228 000€ d’achat
4 838€ de frais
À They-sous-Montfort, tablez sur un investissement total de 232 838 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 228 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 838 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 657 €, les émoluments du notaire pour 1 822 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 625€
228 000€ d’achat
16 625€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 244 625 euros. Aux 228 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 625 euros. Au sein de ce montant, 13 444 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 822 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à They-sous-Montfort va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de They-sous-Montfort. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à They-sous-Montfort continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une croissance de 1 113,04 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 13,57 % ces 12 derniers mois. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 292e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une croissance de 13,57 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 12 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à They-sous-Montfort ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 7,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de They-sous-Montfort.