Prix du m² à
Parcé (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parcé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
1 051 €/m² 1 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Parcé connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 273 € en 2018 à 1 179 € en 2021, puis à 1 462 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 93e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,49 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Parcé est localisée en Bretagne. En 2020, sa population totale était de 650 habitants. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité se plaçait ainsi à la 256e position en ce qui concerne la population. Il y avait 73,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Parcé, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 462 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 957 à 1 920 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 198,37 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 528 euros à Parcé. En revanche, le prorata à régler était de 264 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Ille-et-Vilaine (35)
1 593 €/m²
0 €/m²
1 047
Ille-et-Vilaine (35)
1 514 €/m²
1 144 €/m²
1 700
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
581
Ille-et-Vilaine (35)
2 114 €/m²
0 €/m²
2 055
Ille-et-Vilaine (35)
1 600 €/m²
0 €/m²
1 299
Ille-et-Vilaine (35)
1 200 €/m²
0 €/m²
247
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Parcé représente 179 476 €, dont 175 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 036 €, au sein desquels on retrouve 1 275 € d'impôts, 1 402 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
Vous devez tabler sur 188 546 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 175 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 106 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 344 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 402 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Parcé vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Parcé, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parcé connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 273 € en 2018 à 1 179 € en 2021, puis à 1 462 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 93e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Parcé. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 24 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,4 % des habitants. De plus, 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Parcé du point de vue de l'investissement immobilier !