Prix du m² à
Ovillers-la-Boisselle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ovillers-la-Boisselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
1 060 €/m² 1 245 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ovillers-la-Boisselle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 123 €/m² en 2018 à 843 €/m² en 2022, puis à 1 227 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 86e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Ovillers-la-Boisselle compte parmi les localités du département de la Somme. Elle se situe dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 433 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait donc en 230e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier d'Ovillers-la-Boisselle est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Ovillers-la-Boisselle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 077 à 1 481 €, et atteignait en moyenne 1 227 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 37,59 %.
À Ovillers-la-Boisselle, les impôts locaux moyens atteignaient 603 euros, soit un prorata de 301 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 451 €/m²
1 553 €/m²
9 932
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
170
Somme (80)
1 175 €/m²
0 €/m²
524
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
870 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
499
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 428 €/m²
0 €/m²
259
Somme (80)
623 €/m²
0 €/m²
131
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 846€
147 240€ d’achat
3 606€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ovillers-la-Boisselle s'élève à 150 846 euros, répartis entre 147 240 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 606 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de ce montant, les taxes 1 070 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 458€
147 240€ d’achat
11 218€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 158 458 euros, dont 147 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 218 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 8 682 € d'impôts et 1 176 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Ovillers-la-Boisselle. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour d'Ovillers-la-Boisselle, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ovillers-la-Boisselle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 123 €/m² en 2018 à 843 €/m² en 2022, puis à 1 227 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 86e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 16 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 45,55 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ovillers-la-Boisselle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,6 % des habitants. Par ailleurs, 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ovillers-la-Boisselle sur le plan de l'investissement immobilier.