Prix du m² à
Ormes-et-Ville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormes-et-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 660 €/m²
1 602 €/m² 2 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ormes-et-Ville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2022, avec une chute de 11,94 % en 1 an, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 382e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Ormes-et-Ville se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 219 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 317e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 91,8 % de propriétaires. 92,5 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Ormes-et-Ville pouvait fluctuer entre 1 602 et 2 415 €. Il atteignait en moyenne 1 660 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 38,33 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Ormes-et-Ville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 153 €, contre 307 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 850 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meurthe-et-Moselle (54)
2 143 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
1 233 €/m²
0 €/m²
494
Meurthe-et-Moselle (54)
507 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
1 904 €/m²
0 €/m²
347
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 599€
199 200€ d’achat
4 399€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ormes-et-Ville nécessite un investissement global d'environ 203 599 €. Ce montant comprend 199 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 399 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 592 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 447 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 897€
199 200€ d’achat
14 697€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 213 897 euros d'investissement, incluant 199 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 697 euros, au sein desquels on retrouve 1 592 € d'émoluments du notaire, 11 745 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Ormes-et-Ville, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Ormes-et-Ville, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ormes-et-Ville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2022, avec une chute de 11,94 % en 1 an, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 382e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
En 3 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 250 € à 1 660 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ormes-et-Ville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,2 % des habitants, et que 3,7 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Ormes-et-Ville en termes d'investissement immobilier.