Prix du m² à
Haroué (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haroué et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
1 220 €/m² 1 638 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haroué enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 40,37 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 130e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Haroué compte parmi les localités de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité recensait 507 habitants en 2020, ce qui la place au 194e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 69,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Haroué.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Haroué avaient un prix qui oscillait de 1 222 à 1 657 €/m², et qui était de 1 349 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 284 €/m² en 2022 à 1 349 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 651 euros de taxe foncière à Haroué, ou un prorata temporis de 325 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 468 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meurthe-et-Moselle (54)
2 143 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
236
Meurthe-et-Moselle (54)
2 061 €/m²
0 €/m²
173
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Haroué nécessite un investissement global d'environ 165 710 €, répartis entre 161 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 830 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 176 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 293 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 174 078 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 161 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 198 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 293 € d'émoluments du notaire et 9 545 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Haroué. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance d'Haroué, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Haroué enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 40,37 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 130e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 961 €/m² en 2021 à 1 349 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 11,11 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Haroué, sachez qu'on notait 36 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 30,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Haroué, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !