Prix du m² à
Offoy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Offoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
1 638 €/m² 1 638 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Offoy augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 458 € en 2018 à 1 435 € en 2021, puis à 1 638 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 212e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Offoy se trouve dans la Somme, et fait partie de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 204 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 374e rang parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Offoy.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Offoy variait entre 1 638 et 1 638 €, et s'élevait en moyenne à 1 638 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 638 € en 2022 à 1 638 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Offoy s'élevait à 506 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 253 €.
Somme (80)
1 466 €/m²
0 €/m²
1 142
Somme (80)
1 033 €/m²
0 €/m²
498
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
261
Somme (80)
993 €/m²
0 €/m²
619
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
117 769€
114 660€ d’achat
3 109€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Offoy est de 117 769 euros, répartis entre 114 660 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 109 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 833 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 916 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
123 697€
114 660€ d’achat
9 037€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 123 697 euros. Ce montant comporte 114 660 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 037 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 6 761 €, les émoluments du notaire pour 916 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 70 m² de votre maison à Offoy, les travaux représenteront un budget d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 900 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour d'Offoy, et 2 500 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Offoy augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 458 € en 2018 à 1 435 € en 2021, puis à 1 638 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 212e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation ces 2 dernières années à Offoy. Le loyer moyen a grimpé de 71,43 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 435 €/m² à 1 638 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des domiciles, et qu'il y avait 28,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Offoy.