Prix du m² à
Notre-Dame-d'Épine (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-d'Épine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 190 €/m²
2 190 €/m² 2 190 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Notre-Dame-d'Épine enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2018 à 450 € en 2022, puis à 2 190 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,94 % sur 1 an.
Notre-Dame-d'Épine compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27), en Normandie. On évaluait à 71 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 473e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Notre-Dame-d'Épine. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 190 €/m² à Notre-Dame-d'Épine. Il pouvait fluctuer entre 2 190 et 2 190 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 248 euros à Notre-Dame-d'Épine. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 124 €.
Eure (27)
1 734 €/m²
1 813 €/m²
375
Eure (27)
1 693 €/m²
0 €/m²
115
Eure (27)
4 023 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
2 305 €/m²
0 €/m²
322
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
156 999€
153 300€ d’achat
3 699€ de frais
À Notre-Dame-d'Épine, vous devez tabler sur un coût total de 156 999 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 153 300 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 699 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 225 €, et les impôts 1 114 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
164 924€
153 300€ d’achat
11 624€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 164 924 euros. Aux 153 300 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 11 624 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 225 € et les taxes pour 9 039 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 mètres carrés à Notre-Dame-d'Épine va nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 34 300 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Notre-Dame-d'Épine, faire appel à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 700 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Notre-Dame-d'Épine enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2018 à 450 € en 2022, puis à 2 190 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,94 % sur 1 an.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Notre-Dame-d'Épine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 10 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Notre-Dame-d'Épine en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !