Prix du m² à
La Voivre (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Voivre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
1 252 €/m² 1 264 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Voivre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 16,78 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
La Voivre compte parmi les localités de l'agglomération de Moyenmoutier. Elle fait partie du département des Vosges, et se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 672 habitants, ce qui la place en 103e position au niveau du département des Vosges. On dénombrait 87,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier véprien est assez stable.
À La Voivre, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 265 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 253 à 1 785 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 23,9 %.
À La Voivre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 521 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 260 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vosges (88)
1 303 €/m²
0 €/m²
2 603
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
314
Vosges (88)
1 258 €/m²
0 €/m²
3 260
Vosges (88)
2 083 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 400 €/m²
1 080 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 788 €/m²
0 €/m²
1 902
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 476€
151 800€ d’achat
3 676€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Voivre représente un investissement global d'environ 155 476 euros. En plus des 151 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 676 €. Ce montant se divise en 1 103 € d'impôts, 1 213 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 323€
151 800€ d’achat
11 523€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 163 323 euros, dont 151 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 11 523 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 951 € de taxes, 1 213 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Voivre. Cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de La Voivre, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Voivre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 16,78 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 520 € en 2021 à 1 265 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 40 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Voivre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 12,1 % de locataires, et que 7 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Voivre !