Prix du m² à
Saisy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
923 €/m² 1 210 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saisy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 216 € en 2018 à 1 309 € en 2021, puis à 1 068 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 439e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Saisy dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 345 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 276e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saisy.
À Saisy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 877 et 1 201 €/m². Il était en moyenne de 1 068 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 157 €/m² à 1 068 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 271 euros à Saisy, ou 135 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 250 €/m²
0 €/m²
166
Saône-et-Loire (71)
1 422 €/m²
0 €/m²
42
Saône-et-Loire (71)
814 €/m²
0 €/m²
63
Saône-et-Loire (71)
962 €/m²
0 €/m²
2 234
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 375 €/m²
0 €/m²
1 477
Saône-et-Loire (71)
1 039 €/m²
0 €/m²
202
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 946€
96 120€ d’achat
2 826€ de frais
À Saisy, tablez sur un coût total de 98 946 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 96 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 826 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 698 € d'impôts et 768 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 916€
96 120€ d’achat
7 796€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 103 916 euros d'investissement, répartis entre 96 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 796 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 5 668 € de taxes, 768 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saisy. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Saisy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saisy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 216 € en 2018 à 1 309 € en 2021, puis à 1 068 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 439e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 309 € en 2021 à 1 068 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saisy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saisy du point de vue de l'investissement immobilier.