Prix du m² à
Nogent-lès-Montbard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nogent-lès-Montbard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
935 €/m² 1 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nogent-lès-Montbard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 792 € en 2021 à 1 263 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 555e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Nogent-lès-Montbard est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 153 habitants. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 311e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,1 %). Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Nogent-lès-Montbard est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Nogent-lès-Montbard, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 263 €. Il pouvait varier de 935 à 1 431 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 818 € en 2022 à 1 263 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Nogent-lès-Montbard s'élevait à 514 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 257 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 129 €/m²
0 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 170 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 131 €/m²
977 €/m²
5 330
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
305
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 232€
151 560€ d’achat
3 672€ de frais
À Nogent-lès-Montbard, tablez sur un investissement total de 155 232 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 151 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 672 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 101 € d'impôts et 1 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 067€
151 560€ d’achat
11 507€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 163 067 euros. Outre les 151 560 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 11 507 euros. Les taxes constituent 8 936 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 211 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Nogent-lès-Montbard nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Nogent-lès-Montbard, faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nogent-lès-Montbard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 792 € en 2021 à 1 263 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 555e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 792 € à 1 263 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Nogent-lès-Montbard, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 11,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Nogent-lès-Montbard.