Prix du m² à
Courcelles-lès-Montbard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-lès-Montbard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courcelles-lès-Montbard grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 664 € en 2018 à 460 € en 2020, puis à 1 500 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,36 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Courcelles-lès-Montbard est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 87 habitants en 2020, ce qui la place en 367e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Courcelles-lès-Montbard est plutôt stable.
Il fallait compter en moyenne 444 euros de taxe foncière à Courcelles-lès-Montbard, ou un prorata de 222 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
1 129 €/m²
0 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 124 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
305
Côte-d'Or (21)
1 322 €/m²
0 €/m²
156
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Courcelles-lès-Montbard représente 138 420 euros. Outre les 135 000 € pour l'acquisition du bien, comptez des frais de notaire de 3 420 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 079 € d'émoluments du notaire et 981 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 145 399 euros d'investissement, dont 135 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 10 399 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 7 960 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 079 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Courcelles-lès-Montbard vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Courcelles-lès-Montbard, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez compter un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courcelles-lès-Montbard grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 664 € en 2018 à 460 € en 2020, puis à 1 500 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,36 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec 226,09 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Courcelles-lès-Montbard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Courcelles-lès-Montbard en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !