Prix du m² à
La Villedieu-en-Fontenette (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villedieu-en-Fontenette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
676 €/m²
621 €/m² 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Villedieu-en-Fontenette se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 22,65 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
La Villedieu-en-Fontenette relève de la Haute-Saône (70), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 168 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 242e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. 91,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à La Villedieu-en-Fontenette. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, à La Villedieu-en-Fontenette, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 621 à 731 €/m², et qui était de 676 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 23,7 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à La Villedieu-en-Fontenette, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
728 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
576 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
171
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 718€
81 120€ d’achat
2 598€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à La Villedieu-en-Fontenette, comptez 83 718 euros d'investissement. Cette somme comporte 81 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 598 €. Les émoluments du notaire constituent 648 € de cette somme, les impôts 589 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 911€
81 120€ d’achat
6 791€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 87 911 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 81 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 6 791 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 4 783 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 648 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à La Villedieu-en-Fontenette vous coûtera autour de 28 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de La Villedieu-en-Fontenette, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Villedieu-en-Fontenette se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 22,65 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Villedieu-en-Fontenette, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,2 % des logements. En outre, on comptait 8,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre éducative ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de La Villedieu-en-Fontenette sur le plan de l'investissement immobilier.