Prix du m² à
Mathonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
1 086 €/m² 1 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mathonville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 506 €/m² en 2019 à 1 720 €/m² en 2021, puis à 1 357 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 615e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Mathonville fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale était de 333 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi à la 403e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 87,5 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Mathonville.
Le prix d'une maison à vendre à Mathonville pouvait osciller de 1 288 à 1 426 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 357 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 183 €/m² en 2022 à 1 357 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 430 euros à Mathonville, ou 215 € si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 352 €/m²
0 €/m²
450
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
759
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
0 €/m²
596
Seine-Maritime (76)
1 898 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
1 575 €/m²
0 €/m²
817
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
152 907€
149 270€ d’achat
3 637€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Mathonville se chiffre autour de 152 907 euros, comportant 149 270 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 637 euros, dont 1 193 € d'émoluments du notaire, 1 085 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
160 624€
149 270€ d’achat
11 354€ de frais
Tablez sur un coût total de 160 624 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m². En plus des 149 270 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 11 354 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 193 € et les taxes pour 8 801 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si votre maison de 110 m² à Mathonville va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 132 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Mathonville, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mathonville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 506 €/m² en 2019 à 1 720 €/m² en 2021, puis à 1 357 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 615e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec une chute de 21,1 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mathonville, sachez qu'on remarquait 11,7 % de locataires en 2020. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Mathonville.