Prix du m² à
Montérolier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montérolier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 184 €/m² 2 464 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montérolier poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une progression de 24,02 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 2,92 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 368e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Montérolier relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 606 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 285e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Montérolier est en bonne santé puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Montérolier pouvait fluctuer entre 1 236 et 2 404 €/m², et s'élevait à 1 905 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 433 €/m² à 1 905 €/m².
Il fallait compter en moyenne 482 € d'impôts locaux à Montérolier, ou un prorata temporis de 241 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
759
Seine-Maritime (76)
2 138 €/m²
3 300 €/m²
1 464
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
488
Seine-Maritime (76)
1 271 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 898 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
2 165 €/m²
0 €/m²
817
Seine-Maritime (76)
2 227 €/m²
2 417 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
279
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 447€
228 600€ d’achat
4 847€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Montérolier est de 233 447 €, dont 228 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 847 €, au sein desquels on retrouve 1 827 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 661 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 265€
228 600€ d’achat
16 665€ de frais
Comptez un investissement total de 245 265 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 228 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 665 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 479 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 827 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Montérolier. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Montérolier, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montérolier poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une progression de 24,02 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 2,92 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 368e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, passant de 1 851 € à 1 905 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montérolier, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier, et qu'on notait 13 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Montérolier.