Prix du m² à
Nettancourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nettancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
548 €/m²
232 €/m² 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nettancourt grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 384 € en 2018 à 350 € en 2021, puis à 550 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 86e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Nettancourt compte parmi les municipalités de la Meuse (55), et se trouve dans le Grand-Est. La localité dénombrait 241 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position au sein du département de la Meuse. On dénombrait 88,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Nettancourt puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Nettancourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 277 à 757 €/m², et qui atteignait en moyenne 550 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 440 €/m² en 2022 à 550 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 591 € à Nettancourt, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 295 euros.
Meuse (55)
924 €/m²
0 €/m²
229
Marne (51)
1 143 €/m²
0 €/m²
218
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
285
Marne (51)
556 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
887 €/m²
998 €/m²
2 914
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
206
Marne (51)
748 €/m²
0 €/m²
107
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 367€
66 000€ d’achat
2 367€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Nettancourt vous demandera un investissement global d'environ 68 367 € : 66 000 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 2 367 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 480 €, les émoluments du notaire pour 527 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 779€
66 000€ d’achat
5 779€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 71 779 euros d'investissement. Cette somme comprend 66 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 779 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 892 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Nettancourt, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Nettancourt, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Nettancourt grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 384 € en 2018 à 350 € en 2021, puis à 550 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 86e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec -25 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 350 € à 550 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Nettancourt, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 10,3 % de locataires. De plus, 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Nettancourt.