Prix du m² à
Brabant-le-Roi (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brabant-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
924 €/m²
924 €/m² 924 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brabant-le-Roi diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec une réduction de 22,09 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 331e rang parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Brabant-le-Roi compte parmi les municipalités de la Meuse (55). Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 227 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 150e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Brabant-le-Roi.
Les maisons à vendre à Brabant-le-Roi avaient un prix au m² qui fluctuait entre 924 et 924 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 924 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 813 €/m² en 2022 à 924 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 555 euros de taxe foncière à Brabant-le-Roi, ou un prorata temporis de 277 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
464
Meuse (55)
548 €/m²
0 €/m²
256
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
285
Meuse (55)
887 €/m²
998 €/m²
2 914
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
133
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 932€
110 880€ d’achat
3 052€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Brabant-le-Roi vous demandera un investissement global d'environ 113 932 euros, incluant en moyenne 110 880 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 052 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 806 €, les émoluments du notaire pour 886 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 664€
110 880€ d’achat
8 784€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 119 664 euros. Prévoyez en effet 110 880 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 784 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 886 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 538 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Brabant-le-Roi représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Brabant-le-Roi, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brabant-le-Roi diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec une réduction de 22,09 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 331e rang parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction depuis 2021 à Brabant-le-Roi. Le prix au m² moyen a chuté de 22,09 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brabant-le-Roi !