Prix du m² à
Noyers-Auzécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyers-Auzécourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Noyers-Auzécourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 933 € en 2018 à 336 € en 2022, puis à 1 440 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Noyers-Auzécourt se trouve dans la Meuse, et relève de la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population de 276 habitants, ce qui la place à la 125e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Noyers-Auzécourt, en avril 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 440 €. Il fluctuait entre 1 440 et 1 440 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Noyers-Auzécourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 euros, contre 497 € pour une année complète.
Meuse (55)
924 €/m²
0 €/m²
229
Meuse (55)
922 €/m²
0 €/m²
406
Meuse (55)
548 €/m²
0 €/m²
256
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
133
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 796€
172 800€ d’achat
3 996€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Noyers-Auzécourt représente 176 796 euros, incluant en moyenne 172 800 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 996 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 381 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 256 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 729€
172 800€ d’achat
12 929€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 185 729 euros, dont 172 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 929 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 381 € d'émoluments du notaire et 10 189 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Noyers-Auzécourt, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Noyers-Auzécourt, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Noyers-Auzécourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 933 € en 2018 à 336 € en 2022, puis à 1 440 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 5 €/mois en 2021 à 4 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec une inflation de 328,57 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Noyers-Auzécourt, sachez qu'en 2020, 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Noyers-Auzécourt.