Prix du m² à
Possesse (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Possesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
556 €/m²
506 €/m² 606 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Possesse se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 763 € en 2021 à 556 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 490e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Possesse se situe dans la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 132 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se plaçait donc à la 337e position parmi les villes du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. 95,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Possesse est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Possesse avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 506 et 606 €, et qui était en moyenne de 556 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 645 € en 2022 à 556 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 215 € d'impôts locaux à Possesse, ou un prorata temporis de 107 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
136
Marne (51)
1 143 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
1 159 €/m²
0 €/m²
65
Marne (51)
881 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
548 €/m²
0 €/m²
256
Marne (51)
1 053 €/m²
0 €/m²
32
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
206
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
91
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 098€
66 720€ d’achat
2 378€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Possesse, comptez 69 098 euros d'investissement, comportant en moyenne 66 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 378 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 485 € et les émoluments du notaire pour 533 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 547€
66 720€ d’achat
5 827€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 72 547 euros, dont 66 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 827 euros de frais de notaire, dont 3 934 € d'impôts, 533 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 215€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Possesse. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Possesse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Possesse se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 763 € en 2021 à 556 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 490e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec une chute de 27,13 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Possesse, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 17,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Pour des infos précises sur l'attractivité de Possesse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !