Prix du m² à
Nantoux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nantoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
1 885 €/m² 2 008 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nantoux s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 592 € en 2018 à 1 557 € en 2021, puis à 2 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 177e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Nantoux est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 166 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 301e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nantoux.
En décembre 2023, à Nantoux, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 898 et 2 388 €/m², et qui était de 2 000 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 573 euros d'impôts locaux à Nantoux, ou un prorata temporis de 286 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 346 €/m²
0 €/m²
316
Côte-d'Or (21)
3 475 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 097 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
2 537 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
À Nantoux, vous devrez compter 245 021 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 240 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 021 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 744 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 918 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 257 429 euros, dont 240 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 17 429 euros de frais de notaire, dont 14 151 € d'impôts, 1 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Nantoux ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Nantoux, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nantoux s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 592 € en 2018 à 1 557 € en 2021, puis à 2 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 177e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Nantoux. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen grimpait de 28,45 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 23,8 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Nantoux.