Prix du m² à
Pommard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 537 €/m²
2 155 €/m² 3 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pommard n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 235 € en 2018 à 2 671 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 9,47 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 265e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Pommard compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 449 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 157e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Pommard avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Pommard, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 671 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 2 203 et 3 605 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 1,58 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Pommard, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 500 euros, contre 1 000 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 444 €/m²
4 714 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
2 346 €/m²
0 €/m²
316
Côte-d'Or (21)
1 985 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 770€
320 520€ d’achat
6 250€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Pommard, prévoyez 326 770 euros d'investissement, dont en moyenne 320 520 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 250 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 561 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 329 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 340€
320 520€ d’achat
22 820€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 343 340 euros. Aux 320 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 22 820 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 18 899 €, et les émoluments du notaire 2 561 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 000€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Pommard, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Pommard, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pommard n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 235 € en 2018 à 2 671 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 9,47 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 265e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 9,47 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pommard, sachez qu'en 2020, 10,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, on dénombrait 29,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Pommard en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !