Prix du m² à
Bouze-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouze-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
2 143 €/m² 2 549 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bouze-lès-Beaune connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 716 €/m² en 2018 à 1 685 €/m² en 2021, puis à 2 600 €/m² en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait au 113e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bouze-lès-Beaune
Tout savoir sur Bouze-lès-Beaune Voir tous les biens à vendre
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Bouze-lès-Beaune est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 305 habitants en 2020. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 210e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Bouze-lès-Beaune avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Bouze-lès-Beaune, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 2 600 à 2 600 €, et qui était en moyenne de 2 600 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 671 euros à Bouze-lès-Beaune. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 335 €.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
3 475 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 985 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
2 537 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
2 896 €/m²
1 315
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 120€
312 000€ d’achat
6 120€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bouze-lès-Beaune, tablez sur un investissement global de 318 120 € : 312 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 120 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 267 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 493 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 249€
312 000€ d’achat
22 249€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 334 249 euros. Cette somme inclut 312 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 249 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 493 € de cette somme, les taxes 18 396 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bouze-lès-Beaune. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Bouze-lès-Beaune, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouze-lès-Beaune connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 716 €/m² en 2018 à 1 685 €/m² en 2021, puis à 2 600 €/m² en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait au 113e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 685 €/m² en 2021 à 2 600 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bouze-lès-Beaune ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 14,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bouze-lès-Beaune.