Prix du m² à
Dagny-Lambercy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dagny-Lambercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
861 €/m² 1 064 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dagny-Lambercy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 060 € en 2021 à 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 483e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Dagny-Lambercy fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 130 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette localité figurait donc au 427e rang pour ce qui est de la population. On comptait 75,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Dagny-Lambercy est plutôt stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Dagny-Lambercy, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 953 €. Il pouvait osciller de 932 à 975 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 24,37 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Dagny-Lambercy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 323 €, contre 646 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
26
Aisne (02)
950 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
1 844 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
1 140 €/m²
0 €/m²
54
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
268
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
88 438€
85 770€ d’achat
2 668€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dagny-Lambercy nécessite un investissement global d'environ 88 438 €, comportant 85 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 668 euros, dont 685 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 623 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
92 873€
85 770€ d’achat
7 103€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 92 873 euros. Cette somme comprend 85 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 103 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 685 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 057 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Dagny-Lambercy. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas dépasser 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Dagny-Lambercy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 550 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez compter une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dagny-Lambercy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 060 € en 2021 à 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 483e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Dagny-Lambercy, sachez qu'en 2020, 12 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 22,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Dagny-Lambercy en termes d'investissement immobilier.