Prix du m² à
Mutrécy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mutrécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mutrécy connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 980 € en 2018 à 1 885 € en 2021, puis à 1 981 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 301e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,33 % sur 2 ans.
Mutrécy est localisée dans le département du Calvados, et est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 506 habitants en 2020, ce qui la place au 224e rang au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,7 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements. Âgés en moyenne de 34 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le prix d'une maison à vendre à Mutrécy variait entre 1 981 et 1 981 €/m² en juillet 2023, et était de 1 981 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 871 € à 1 981 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 470 euros à Mutrécy. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 235 €.
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
2 479 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 154
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
1 882 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
483
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 707€
237 720€ d’achat
4 987€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mutrécy représente un coût global d'environ 242 707 €. Aux 237 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 4 987 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 899 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 727 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 996€
237 720€ d’achat
17 276€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 254 996 euros, comportant en moyenne 237 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 276 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 017 €, les émoluments du notaire pour 1 899 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Mutrécy, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Mutrécy, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mutrécy connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 980 € en 2018 à 1 885 € en 2021, puis à 1 981 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 301e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont accrues depuis 2 ans à Mutrécy. Le loyer au m² moyen a augmenté de 10 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 885 €/m² à 1 981 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, les locataires représentaient 6,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mutrécy sur le plan de l'investissement immobilier.