Prix du m² à
Maizet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 545 €/m² 3 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maizet continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 18,8 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 18,03 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 185e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Maizet est localisée en Normandie. Sa population était évaluée à 368 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 268e position en termes de population. 83,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des logements. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Maizet est assez stable. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Maizet, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 587 et 3 388 €/m². Elle s'élevait à 2 376 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 9,59 %.
Il fallait compter en moyenne 561 € de taxe foncière à Maizet, ou un prorata de 280 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
2 432 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 342 €/m²
6 600 €/m²
2 024
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
361
Calvados (14)
2 368 €/m²
0 €/m²
1 332
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 830€
285 120€ d’achat
5 710€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Maizet vous demandera un investissement total d'environ 290 830 euros, comportant 285 120 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 710 euros, dont 2 072 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 278 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 570€
285 120€ d’achat
20 450€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 305 570 euros, comprenant en moyenne 285 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 450 € de frais de notaire. Les taxes constituent 16 812 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 278 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Maizet vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Maizet, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Maizet continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 18,8 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 18,03 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 185e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Maizet. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 013 € à 2 376 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,2 % du parc immobilier, et que 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Maizet du point de vue de l'investissement immobilier !