Prix du m² à
Muneville-le-Bingard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muneville-le-Bingard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
602 €/m² 2 085 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Muneville-le-Bingard ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec 108,87 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une croissance de 30,26 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 112e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Muneville-le-Bingard dépend du département de la Manche, et se trouve dans la région Normandie. La localité comptabilisait 715 habitants en 2020, ce qui la place à la 143e position à l'échelle du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021. L'immobilier munevillais connaît donc un ralentissement.
À Muneville-le-Bingard, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 756 à 2 018 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 554 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 20,93 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 319 euros à Muneville-le-Bingard. En revanche, le prorata à régler atteignait 159 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
249
Manche (50)
1 910 €/m²
0 €/m²
429
Manche (50)
2 342 €/m²
0 €/m²
273
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
357
Manche (50)
1 425 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
418
Manche (50)
2 266 €/m²
0 €/m²
1 484
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
432
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 685€
186 480€ d’achat
4 205€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Muneville-le-Bingard vous demandera un investissement total d'environ 190 685 €, comportant en moyenne 186 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 205 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 490 €, et les impôts 1 355 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 325€
186 480€ d’achat
13 845€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 200 325 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 186 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 845 euros, au sein desquels on retrouve 1 490 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 995 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Muneville-le-Bingard, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Muneville-le-Bingard, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Muneville-le-Bingard ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec 108,87 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une croissance de 30,26 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 112e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Muneville-le-Bingard. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 42,86 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 30,26 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 17,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Muneville-le-Bingard.