Prix du m² à
Millières (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
1 194 €/m² 1 962 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Millières augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 875 €/m² en 2018 à 695 €/m² en 2021, puis à 1 540 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 24e position au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Millières est localisée dans le département de la Manche (50). Elle relève de la région Normandie. On chiffrait à 765 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 133e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Il y avait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier millièrien est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Millières, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 214 et 1 966 €/m², et qui atteignait 1 540 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 19,01 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Millières était de 310 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 155 euros.
Manche (50)
2 342 €/m²
0 €/m²
273
Manche (50)
1 782 €/m²
1 287 €/m²
1 735
Manche (50)
1 613 €/m²
0 €/m²
700
Manche (50)
1 285 €/m²
1 490 €/m²
2 342
Manche (50)
1 557 €/m²
0 €/m²
165
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
432
Manche (50)
1 176 €/m²
0 €/m²
715
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 979€
184 800€ d’achat
4 179€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Millières s'élève à 188 979 euros, comportant en moyenne 184 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 179 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 477 €, et les taxes 1 343 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 533€
184 800€ d’achat
13 733€ de frais
Vous devez tabler sur 198 533 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 184 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 733 euros, dont 10 896 € d'impôts, 1 477 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Millières vont nécessiter un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Comptez 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Millières, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Millières augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 875 €/m² en 2018 à 695 €/m² en 2021, puis à 1 540 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 24e position au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 13 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec une hausse de 121,58 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Millières, sachez qu'en 2020, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Millières, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !