Prix du m² à
La Feuillie (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Feuillie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 395 €/m² 2 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Feuillie augmente de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 12 derniers mois, avec 41,24 % de hausse entre 2022 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
La Feuillie compte parmi les municipalités du département de la Manche, et se trouve dans la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 296 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi à la 278e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 82,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier feuillant est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Feuillie avaient un prix moyen de 1 339 €/m², et celui-ci variait entre 939 et 1 605 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 5,1 % depuis 2022.
Chaque année à La Feuillie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 274 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 137 euros.
Manche (50)
2 374 €/m²
0 €/m²
2 201
Manche (50)
1 782 €/m²
1 287 €/m²
1 735
Manche (50)
1 425 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
1 613 €/m²
0 €/m²
700
Manche (50)
2 266 €/m²
0 €/m²
1 484
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 491€
160 680€ d’achat
3 811€ de frais
À La Feuillie, vous devez tabler sur un investissement total de 164 491 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 160 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 811 euros. Les impôts constituent 1 167 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 284 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 798€
160 680€ d’achat
12 118€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 172 798 euros d'investissement, dont en moyenne 160 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 118 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 284 € d'émoluments du notaire, 9 474 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à La Feuillie vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de La Feuillie, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Feuillie augmente de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 12 derniers mois, avec 41,24 % de hausse entre 2022 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 948 € à 1 339 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Feuillie, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de La Feuillie du point de vue de l'investissement immobilier.