Prix du m² à
Moyon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 620 €/m²
732 €/m² 2 424 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moyon Villages continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 301 € en 2018 à 1 514 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 7,15 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Moyon Villages est une municipalité du département de la Manche, et fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 443 habitants, ce qui la place en 68e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,9 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier moyonnais est plutôt stable puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Moyon Villages, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 514 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 801 et 2 347 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 17,55 % sur les 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 542 € de taxe foncière à Moyon Villages, ou un prorata temporis de 271 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
382
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
383
Manche (50)
1 570 €/m²
0 €/m²
84
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
139
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
107
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
1 325 €/m²
1 003 €/m²
1 441
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
286
Manche (50)
701 €/m²
0 €/m²
324
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 812€
181 680€ d’achat
4 132€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Moyon Villages est de 185 812 euros. En dehors des 181 680 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 132 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 452 €, et les taxes 1 320 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 204€
181 680€ d’achat
13 524€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 195 204 euros, comportant 181 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 13 524 euros de frais de notaire, dont 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 712 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Moyon Villages, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Moyon Villages.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moyon Villages continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 301 € en 2018 à 1 514 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 7,15 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec -28,57 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 7,15 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moyon Villages ? Sachez qu'en 2020, 6,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 35,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Moyon Villages du point de vue de l'investissement immobilier.